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一、 项目基本情况 项目名称：龙港市工业园产业中心建设工程 业主单位：龙港市城市建设发展有限公司 建设目标：通过合理商业规划和业态组合，打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲 为一体的满足消费者多元化需求的高品质大型综合购物中心，成为浙南闽北消费者休闲购物的重要场所。 项目选址：位于龙港市世纪大道与彩虹大道交叉处，东至彩虹大道、南至世纪大道、西至龙翔路、北至南城路，商业综合体项目用地总面积 49695 平方米（约 74.54 亩）。 建设规模：本建筑物分为地上四层和地下三层，项目总建筑面积 173890 平方米， 地上计容建筑面积 99390 平方米，其中：商业用房 96000 平方米、配 套用房 3390 平方米；地下建筑面积 74500 平方米、其中地下一层商 业 24000 平方米，容积率 2.0。建设工期：3 年。 投资规模：项目工程建设总投资 137996 万元，其中：工程费用 112365 万元、 工程建设其他费用 15132 万元（含土地费用暂估 7682 万元/每亩 100 万元）、预备费用 3594 万元、建设期利息 6905 万元。 建设模式：全过程“代建+代运营”模式
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