服务好不好，基础先筑牢。为破解招商与运营“两张皮”难题，市新城开发建设中心主动破局，专门设置招商服务科，抽调业务骨干组建专业招商小组，将“单兵作战”升级为“团队攻坚”。从项目对接、洽谈签约到落地运营，每个环节都明确责任人和时间节点。
政企合营的模式让运营服务焕发新活力。市新城开发建设中心与华润集团达成深度合作，携手推进体育中心、青龙湖公园等重点项目运营。
在青龙湖公园施工现场，施工人员正忙着进行绿化收尾工作，华润运营团队与市新城开发建设中心人员并肩巡查，不时交流着后续运营方案。“政企双方优势互补，既能保证建设质量，又能提升运营效率，预计2026年初全面对市民开放。”现场负责人说道。
“企业的‘急难愁盼’就是我们的服务清单。”这是市新城开发建设中心工作人员常挂在嘴边的话。他们深入车间厂房，与企业负责人、车间主任、一线工人面对面交流，把企业发展的痛点、堵点一一记录在册，梳理形成23份“急难愁盼”清单，实行“销号管理”。
浙江云端汽车部件有限公司的扩产难题，便是清单上率先销号的“硬骨头”。随着业务拓展和设备升级，企业现有生产场地严重不足。走访人员了解情况后，帮助企业反复沟通协调租金优惠政策。当得知19幢、20幢约2万平方米厂房不仅能续租，还能享有优惠时，企业负责人激动地说：“这下我们可以放心投入研发和生产了，真是帮我们解决了燃眉之急！”
超钠5GWh电芯生产基地项目是龙港重点招商引资项目。该项目因工艺需求急需供热，工作人员连夜对接华润电厂及周边企业，多次到现场勘查，优化管道敷设方案，最终实现直供热到厂区。该项目负责人告诉记者，供热到厂区，对项目的建设起到了很大的促进作用。
“以前贷款要跑好几家银行，现在在新城服务中心就能一站式咨询，太方便了！”在市新城开发建设中心，前来咨询贷款政策的某企业负责人说道。为破解企业融资难题，市新城开发建设中心创新开展银行金融专员轮值活动，每天安排不同金融机构的专员坐班，为企业和个人提供咨询解难、投资建议、融资对接等全方位服务。
除了日常轮值，该中心还精心组织48场银企对接活动，让企业与银行“面对面”沟通、“零距离”对接。截至目前，已促成30余家企业获得贷款，融资金额达数亿元，为企业发展注入强劲动力。“银企对接活动让我们找到了匹配的信贷产品，解决了扩大生产的资金缺口。”拿到贷款的企业负责人开心地说。
在龙港新城党群服务中心，来自各企业的青年财会人员正认真聆听。龙港市会计学会执行会长杨敬秒紧密结合企业申报实际，通过案例分析、现场答疑等方式，把复杂的专业知识讲得通俗易懂。两期课程共服务青年100余人次，不少学员表示，通过培训不仅掌握了申报技巧，还理清了工作思路，为今后精准申报打下坚实基础。“青年夜校为我们搭建了学习提升的平台，让我们能在工作之余充充电、强本领，非常贴心！”一名青年学员说道。
