根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《关于印发温州市低效用地再开发试点工作实施方案的通知》（温政办〔2024〕24号）等有关规定，拟定本次《征地补偿安置方案》。
一、征收目的、范围及土地现状
因龙港市一桥片区城市更新BJ-C-06地块(一)建设需要，需征收龙港市咸园经济合作社农民集体所有土地0.3247公顷。其中，农用地（除林地外）0.0039公顷，建设用地0.3208公顷。建设用地中原认定地类为农用地（除林地外）0.1381公顷（含耕地0.1381公顷）
四至范围：西至西六街，东至称勾河，北至咸阳路，南至龙港大道，详见规划用地红线图。其他情况详见土地现状调查成果。
二、征收土地补偿标准、安置方式及保障内容
1.征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费。按《龙港市人民政府关于重新公布龙港市征地区片综合地价的通知》（龙政发〔2023〕73号）规定的征地区片综合地价补偿标准进行补偿，具体为：
地类 | 面积 （公顷） | 补偿标准（万元/公顷） | 补偿金额 |
土地补偿费 | 安置补偿费 |
农用地（除林地外） | 0.0039 | 28.26 | 65.94 | 0.36738 |
建设用地 | 0.3208 | 28.26 | 65.94 | 30.21936 |
2.地上附着物和青苗补偿费。按《龙港市人民政府关于印发<龙港市征收农民集体所有土地管理方法（试行）>的通知》（龙政发〔2020〕133号）规定的地上附着物和青苗补偿标准进行补偿。
3.社保安置。按照《龙港市人民政府关于印发<龙港市征收农民集体所有土地管理办法（试行）>的通知》（龙政发〔2020〕133号）、《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》(龙社发〔2022〕68号) 等相关规定执行。参加被征地农民养老保险人数共 5 人，被征地单位应按有关规定确认具体参保人数和名单，并办理相关手续。
4.鼓励被征地农民按照《龙港市人民政府关于印发<龙港市征收农民集体所有土地管理办法（试行）>的通知》（龙政发〔2020〕133号）等有关规定参加就业培训。
三、农村村民住宅安置方式及保障内容
1.本次安置按照《龙港市人民政府关于印发<龙港市龙港大桥片区城市有机更新项目（区块一）征收集体土地涉及房屋补偿安置方案>的通知》（龙政发〔2025〕6号）规定予以落实补偿。
2.住宅搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费按照《龙港市人民政府关于印发<龙港市龙港大桥片区城市有机更新项目（区块一）征收集体土地涉及房屋补偿安置方案>的通知》（龙政发〔2025〕6号）规定的标准计发。
四、按照《龙港市人民政府关于印发<龙港市征收农民集体所有土地管理办法（试行）>的通知》（龙政发〔2020〕133号）规定，核给乙方住宅房安置指标 149.10 平方米（或折算货币 42.6000 万元）。
五、其他补偿按照相关文件规定标准予以补偿。
六、土地征收经批准后，由龙港市自然资源与规划建设局按方案内容组织实施。
龙港市人民政府
2026年3月17日
