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刚刚，中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR），将5年期以上LPR下调25个基点，也就是从4.2%降为3.95%，打破了连续8个月按兵不动的“僵局”。
这也意味着买房人的房贷利率又下降，买房成本将再减少！LPR下调后，龙港首套房贷利率降为3.45%。记者按照最新发布的“5年期以上LPR为3.95%”计算，2019年10月至2022年5月温州存量首套房贷调整后由4.2%降至3.95%，2022年5月至2022年10月的存量首套房贷利率调整后由4%降至3.75%，2022年10月至今的存量首套房贷利率调整后由3.7%降至3.45%。需要注意的是，这个计算结果并不表示可以降到的确定数值，每位购房者的实际调整情况要与银行协商确定。 以200万元30年期等额本息商贷为例，房贷利率由3.7%降为3.45%之后，每月还款金额将由9205元降为8925元，每月可省280元，30年总利息可省约10万元。
据悉，LPR调整之后，银行房贷系统也会根据最新的数值进行调整，因此接下来办理按揭的新客户就可以享受到最新利率。不过，在此之前已经通过审批的客户，还须按之前的利率执行。
来源/龙港市融媒体中心 资料/中国人民银行 温度新闻 编辑 一审/吴蒙蒙 二审/范呈祥 |
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