龙港新城拟出让潮流商业Mall建设项目海域使用论证报告书

出让海域基本情况

出让用海名称：龙港新城XC-6-35 宗海。

出让用海性质：经营性用海。

出让用海地理位置及现状：拟出让海域位于江南涂区域围填海区的西部，属于龙港新城中央商务区。其东侧为龙港新城启源区块生态绿道工程 27（规划），南侧为龙港新城启源区块生态绿道工程 27（规划），西侧为启源路（公共用海登记，即原“西堤路”），北侧为开元路（公共用海登记）。当前拟出让海域内无人工设施，表面被杂草覆盖，所生长杂草以小蓬草和狗尾草为多。拟出让海域地理位置见图 2.1-1~2.1-3，现场情况见图 2.1-4。

出让用海主要建设内容：潮流商业Mall 建设项目。

出让用海面积：6.6359 公顷。

出让主体：龙港市自然资源与规划建设局。

2.1.2出让规模及内容根据龙港新城中央商务区控规，本次出让的 XC-6-35 宗海面积为 6.6359 公顷，均位于龙港新城中央商务区的西南区块。出让后用于建设处理方案“其他用海项目（其他中远期拟建用海项目）”中的潮流商业 Mall，融合市政景观，打造高端运动生活中心。地上总建筑面积≤19.8922 公顷，出让海域情况统计详见表2.1-1，出让海域在龙港新城中央商务区内的分布情况分别见图 2.1-3 和图 2.1-4。

来源：龙港记事

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