《龙港市龙金东区详细规划F05-1~3、E09-3等地块修改》已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》详细规划审批程序的要求，现将《龙港市龙金东区详细规划F05-1~3、E09-3等地块修改》草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公告时间：2026年7月10日—2026年8月8日
联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局
联系电话：孔主任，0577-59902551
公示内容如下：
一、项目概况
（一） 规划范围
本次拟调整地块东至湖前水厂，南至世纪大道，西至西四街，北至通港路。修改范围总用地面积约3.36公顷。
（二）基地现状情况
本次规划区现状用地类型较多，主要为居住。规划范围内现状建设用地2.93公顷，其中居住用地共1.9公顷，工矿用地0.07公顷，仓储用地0.11公顷，交通运输用地0.76公顷，公用设施用地0.09公顷。现状非建设用地0.43公顷，其中耕地0.22公顷，林地0.21公顷。本次控规修改对象为世纪大道沿线北侧，湖前水厂西侧地块，用地类型以居住和交通运输为主，地块西部有一处水田，地块南部有部分水田和乔木林地，规划范围内无河流水面。
二、规划内容
（一）功能定位
规划区块的功能定位为：集品质宜居社区、沿街便民商业集群、公共社会化停车场三位一体的复合型便民活力片区，集约高效、产居相融、交通疏解有序的城市临街综合功能节点。
（二）用地布局规划
1.居住用地（07）
规划居住用地1.08公顷，占规划区块城镇建设用地的32.14%，均为城镇住宅用地。
2.商业服务业用地（09）
规划商业用地0.57公顷，占规划区块城镇建设用地的16.76%，均为商业用地。
3.交通运输用地（12）
规划交通运输用地1.57公顷，占规划区块城镇建设用地的46.73%，其中社会停车场用地0.47公顷，城镇村道路用地1.1公顷。
4.绿地与开敞空间用地（14）
规划绿地与开敞空间用地0.14公顷，占规划区块城镇建设用地的4.17%，均为公园绿地。
规划城镇建设用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地名称 | 面积（公顷） | 所占比例（%） |
1 | 07 | 居住用地 | 1.08 | 32.14 |
其中 | 0701 | 城镇住宅用地 | 1.08 | 32.14 |
2 | 09 | 商业服务业用地 | 0.57 | 16.96 |
其中 | 0901 | 工业用地 | 0.57 | 16.96 |
3 | 12 | 交通运输用地 | 1.57 | 46.73 |
其中 | 1207 | 城镇村道路用地 | 1.1 | 32.74 |
120803 | 社会停车场用地 | 0.47 | 13.99 |
5 | 14 | 绿地与开敞空间用地 | 0.14 | 4.17 |
其中 | 1401 | 公园绿地 | 0.14 | 4.17 |
合计 | 建设用地 | 3.36 | 100.00 |
地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 用地面积（m2） | 容积率 | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 绿地率（%） | 配套设施 | 备注 |
E09-1 | 0701 | 城镇住宅用地 | 7168.3 | - | - | - | - | - | 现状保留 |
E09-2 | 0701 | 城镇住宅用地 | 1691.74 | - | - | - | - | - | 现状保留 |
E09-3 | 120803 | 社会停车场用地 | 2062.86 | - | 20 | 6 | 10 | - | - |
E09-4 | 0701 | 城镇住宅用地 | 648.65 | 1.8 | 30 | 24 | 15 |
|
|
F05-1 | 120803 | 社会停车场用地 | 2666.17 | - | 20 | 6 | 10 | - | - |
F05-3 | 0901 | 商业用地 | 5691.5 | 1.5 | 45 | 50 | 15 | - | - |
F05-11 | 0701 | 城镇住宅用地 | 1275.24 | - | - | - | - | - | 现状保留 |
F05-12 | 1401 | 公园绿地 | 1441.79 | - | - | - | 70 | - | - |
总计 | 22646.19 |
|
|
|
|
|
|
三、附图
1.区位图
2.用地现状图
3.用地规划图
4.地块编号图
