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《龙港市龙港四桥片区城市更新板块控制性详细规划》修改前期论证报告已委托龙港市城发工程设计有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条控制性详细规划修改审批程序的要求，现将《龙港市龙港四桥片区详细规划修改前期论证报告》草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善。关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议通过信函、来电等形式反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位做进一步完善。 公示时间：2026年7月3日——2026年7月12日 联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局 联系电话：孔主任，0577-59902551 一、项目概况 （一）修改范围 修改范围西侧以彩虹大道、龙翔路为界，南侧以世纪大道、东城路为界，东侧以规划松宁路为界，划定规划区面积231.16公顷。 （二）现状情况 1.用地现状 本次规划范围内包含巨人中学、潜龙学校、十三小等教育资源，彩虹智慧创业园、黄河产业园、新双鲸产业园等大量产业，现状用地性质以工业用地、城镇住宅用地、科教文卫和旱地为主。 2.周边建设情况 范围周边现状建有龙港市第六小学、悦澜湾、天和景园，龙港包装印刷工业园等。 （三）修改内容 本次四桥片区城市有机更新规划修改针对片区工业与居住混杂、配套设施不足等问题，统筹研究用地功能布局，着力盘活存量低效用地、优化增量空间，促进土地节约集约利用；衔接鳌江四桥入城口门户建设与江滨大道贯通工程，提升滨江城市形象；同步完善公共服务设施与市政基础设施配套，补齐社区服务短板，增强片区综合承载能力，为四桥片区高质量发展提供空间保障。 二、调整必要性 1.优化滨江用地结构，深化产城融合发展。 结合四桥片区现状用地布局零散、产业层级偏低的实际情况，进一步优化片区用地结构，统筹产业、居住与滨江配套功能，促进产城空间协同提质。 2.聚焦滨江门户塑造，激活片区发展动能。 依托鳌江跨江发展区位优势，完善滨江城市功能布局，培育现代服务、滨江商贸等业态，打造沿江城市门户，培育片区新的发展动能。 3.盘活存量低效土地，践行集约利用理念。 通过盘活片区存量低效用地、优化新增用地布局，整治零散闲置地块，有效提升土地利用效率，符合国土空间集约高效利用导向。 4.衔接重点项目建设，完善片区配套功能。 统筹衔接滨江路网、海塘安澜等重点基础设施建设，优化公共服务与市政设施布局，全面提升片区综合承载能力与整体服务水平。 三、附图 01.区位图
02.用地现状图
03.用地规划图（修改前）
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