活动中,工作人员对九龙河社区宅基地开展了实地测绘、入户调查、成果入库等一系列工作。居民不用出户,不用花一分钱,只需在家坐等工作人员上门测量和现场办公。截至目前,已完成水心、九刀连的整村测量工作和216户的权籍调查工作。
据了解,龙港市不动产登记服务中心坚持“依法依规、尊重历史、实事求是、分类处置”的原则,全面完成符合条件的房地一体登记农房14278宗,为农民增加财产性收入提供产权保障。同时,龙港市作为全国宅基地制度改革试点,通过开展宅基地流转改革探索,进一步挖掘农房资源的功能和价值。
下面,让小编带你看看龙港的一些创新做法:
开展宅基地房地登记“上门服务”、“龙e登”进社区、流动政务客厅等活动,流动登记、整体推进,化“零散”为集中,踏勘确权、权籍调查、登记发证等工作批量办理,实现成熟一批就到现场受理一批,工作人员负责验核资料,系统录入、审核、登簿,不动产机构缮证完毕后,将证书流转进行发放,申请资料由之前的7份资料简化为2份资料,彻底改变了过去群众盲目收集资料,来回跑等至少5-10趟的情况,打造形成了“领证家门口”的高效便民登记发证模式。
在办证费用方面,改革前,农房登记过程中涉及的费用均由群众自己承担,如一宗房地测量费用需要700-1000元,对群众来说是一笔不小的负担。改革后,所有费用由政府买单,测绘单位免费上门测量,只收取每本10元的证书工本费,不再收取其他登记费用。在登记手续方面,针对权利人长期外出不在家的问题,由其自书委托书,委托他人代为申请,或借助互联网手段,收集各种资料。在公证方面,积极联合公证处工作人员,带着相关材料上门服务,在当事人提供亲属关系证明且所有继承人均在场的情况下,办理宅基地继承的相关登记手续,最大程度上为当事人提供便利。
农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记发证工作有利于明晰农村产权关系,赋予广大农民更多财产权利,为进一步盘活农村土地资源,助力乡村振兴提供有力支撑。以九龙河社区水心为例,完成农村房地确权登记后,探索“国有公司+村集体+农户经营”模式,允许宅基地在规定范围内流转规划、统一盘活,通过标准化改造、市场化运作,整村打包打造生态艺术小镇项目,发展生态旅游、民宿餐饮、主题研学、休闲康养等新型业态,让农村沉睡资源变为流动资本,将改革红利转化为实现高质量发展的实际成效。