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龙港市国有资本运营有限公司拟对龙港城市湿地公园3号楼和4号楼部分资产及水域项目进行公开招商，本次公告为预招商公告，不形成合同要约，目的是为通过提前沟通，以利于制定更加完善的招商方案。情况如下：  公园位置图
1.公园位置。公园北临通港路，东接东城路，位于未来社区的西面。总占地面积为101900.29㎡（约152.85亩），园中水域面积为55405.87㎡，绿化面积为38347㎡。公园交通便捷，处于世纪新城板块核心区，周边中高档小区多，配套丰富，客群基数较大。公园周边1公里内有御龙湾锦园、星河湾家园等小区16个，常住人口约5万人，并有2所省一级幼儿园、1所小学。
2.公园特色。龙港湿地公园水量丰沛、植被茂盛，绿树成荫，拥有原生态鹭鸟保育岛，是龙港首座集文化展示、生态自然、社区服务、科普教育、休闲游乐、智能互动等多元一体的精品公园。根据鹭鸟的习性，公园划分为生态区、文娱区和综合服务区，以三块草坪作为生态缓冲区，一静一动，相互衬托，是龙港市的“生态绿肺”。
3.公园服务。公园设有“幸福公园家”综合服务区，配有五星级公厕，母婴室、儿童休息活动区等儿童友好设施，互动投影、智能步道等智能设施，能提供完善的配套服务。此外还设置5个公益性共享空间，可为市民和各类团体会客访友、学习阅读、休闲娱乐定制“共享服务”。 公园共有7栋建筑物，其中1号、2号楼已入驻非遗夹纻漆器主题展示馆。本次拟招商为3号楼（约1186.18㎡）、4号楼（约263.78㎡）以及部分水域。3号、4号楼位于公园入口处中心位置，临水而建，集休闲娱乐、生活服务于一体。3号楼可登高远眺，一览公园全貌。
公园建筑分布图
公园分区图
公园设施点位图 园区内将根据实际情况 安装AR、智慧互动投屏等设施
公园建筑物立面效果图
公园建筑物立面效果图
3号楼一层平面图
4号楼一层平面图 公园业态主要以休闲餐饮文旅为主。具体业态如下：休闲音乐/甜品/咖啡/茶吧/烘焙/水吧/果吧/书吧/精品小屋/轻餐饮美食/DIY体验/居酒屋/便利店/文创休闲等多元化商业业态。水域项目可以考虑自划船、水上步行球、水上自行车等。 现拟面向社会公开招商，意向投资方应制定装修方案及效果、预算、运营面积及方案，具体合作事项面议。8月底前能完成装修、运营的，可优先考虑。 自本公告发布之日起至2022年6月10日止。欢迎有意向投资方前来考察、洽谈。 地 点：龙港市龙港大道与西五街路口财税大楼六楼 联系电话：0577-59919912 联 系 人：黄先生13958721588 林先生13958705005 邮 箱：lggzyygs@163.com 龙港市国有资本运营有限公司 2022年6月6日
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