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近日，土地拍卖网站上龙港新城龙湖区的一块土地被挂牌拍卖，光是起始价就高达6.482亿。 这也成为了近期龙港挂牌价最高的地块。 从拍卖信息界面可以了解到，挂牌的土地名称是龙湖区块8-18a地块，土地位置是在龙港新城龙湖区块世纪大道以东、东海大道以南、昌盛路以西、映湖路以北。
从地图上看，该区域目前较为空旷，东部基本上都是空闲地和水域，而西部则是住宅小区林立，有国鸿锦悦府，中南春风里等等。此外，附近有江南中学、龙港七中等学校。 地块的总用地面积有52592.19㎡ (78.89亩)，分成了两部分。 其中，出让部分土地面积46582.19 ㎡ (69.87亩)；划拨部分土地面积6010㎡(合9.02亩）。
值得注意的是，根据规划要求，这个划拨部分土地实际就是幼儿园用地，土地竞得方需无偿配建12班的幼儿园，幼儿园建筑面积不少于5328㎡。 幼儿园的具体位置应设置在地块东南角，设置独立出入口，出入口及等候区设置在南侧，建设规模和标准符合国标和省标幼儿园规范要求。
土地的起始价是6.482亿，保证金1.2964亿，起始楼面价约5806元/㎡。 总体上看，地块所处的新城龙湖板块，自龙港撤镇设市以来就是龙港重点建设的地区，多个市重点工程项目都在此开展建设，如政法服务中心、龙港城市馆、市民广场等等。 发展潜力巨大，未来在这里还要崛起多个地标性项目。之后应该还能看到更多的地块被挂牌的消息。 目前这个龙湖区块8-18a地块，是要在10天后也就是6月17日正式挂牌，到6月30日截止。 地块能否顺利被拍出？到时候就能见分晓了。
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