26600万元!龙港这块地拍出,将建有5星级酒店

[复制链接]
发表于 2021-7-19 03:48:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 安徽芜湖
阅读: 5295 评论: 0

来源:龙港通


7月16日,龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块被龙港市鸿景文化科技有限公司(鸿翔)经过27轮的竞价以26600万元拍下,楼面价2321元/㎡,溢价率10.8%。


034747t4l2p0kblbksb554.jpeg


地块位置


该地块位于龙港市新城月湖路南侧、城展路北侧、新城大道西侧;


034747xccz8fhrc911ecd1.png

034747it53f331biiti1an.png


034747s1o1o8zo2ljlu1i3.png

034747q11wiovyoklkepho.png

034747mkcmyl5t2mk65kmt.png


地块详情


据悉,龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块,位于龙港市新城月湖路南侧、城展路北侧、新城大道西侧;土地面积:45836.6㎡(68.755亩);土地用途、年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地、餐饮用地40年;要求容积率:1.9≤容积率≤2.5,建筑密度:XC-1-41地块≤40%、XC-1-32b地块≤22%,绿地率:XC-1-41地块≥20%、XC-1-32b地块≥35%,建筑高度:XC-1-41地块:145米≤地块建筑主体高度≤200米,构筑物高度≥180米、XC-1-32b地块:27米≤住宅建筑高度≤80米;


起始价为24000万元,竞买保证金为4800万元。


宗地

编号

龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块

宗地

面积

总用地面积45836.6㎡,其中:XC-1-41地块用地面积17450.85㎡、XC-1-32b地块用地面积28385.75㎡

宗地坐落

龙港市新城月湖路南侧、城展路北侧、新城大道西侧

出让

年期

城镇住宅用地70年,零售商业用地、餐饮用地40年

容积率

≤2.5且≥1.9

计入容积率地上总建筑面积

XC-1-41地块≤43627.13㎡且≥33156.62㎡,XC-1-32b地块≤70964.38㎡且≥53932.93㎡

绿地率

XC-1-41地块≥20%、XC-1-32b地块≥35%

建筑高度

XC-1-41地块:145米≤地块建筑主体高度≤200米,构筑物高度≥180米、XC-1-32b地块:27米≤住宅建筑高度≤80米

土地用途

XC-1-41地块为旅馆用地、XC-1-32b地块为城镇住宅用地,均兼容零售商业用地、餐饮用地

建筑密度

XC-1-41地块≤40%、XC-1-32b地块≤22%

竞买保证金

4800万元



起始价

24000万元

加价幅度

100万元或其整数倍

挂牌开始时间

2021年 7月5日09时00分

挂牌截止时间

2021年7月16日09时00 分

备注

1、本次挂牌出让以《规划要点》公告挂牌出让,签订《国有建设用地使用权出让合同》以各项经济技术指标与《规划要点》相同的《规划条件》作为附件,XC-1-41地块、XC-1-32b地块二宗地采用搭配一起(XC-1-41地块带总平面图和建筑效果图)同时挂牌出让。竞得人必须在竞得之日起10个工作日内:凭成交确认书先与龙港市新城开发建设中心签订《龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块项目开发协议书》(见出让须知附件),逾期未签订的视为竞得人自动放弃竞得权,竞买保证金不予退还;再凭已签订的上述协议与龙港市自然资源与规划建设局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2、竞得人须在XC-1-41地块投资建设一座五星级标准酒店,酒店建筑总高度(不含架构)不低于145米(含),构筑物高度达到180米以上,建筑面积不小于30000平方米,宴会厅不小于1000平方米,客房数不少于250间 ;酒店竣工验收实现正式开业并经政府验收后,须自持满八年后,方可整体转让,不得分割转让。

3、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金,不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费。

4、本地块按土地现状出让。




回复

使用道具 举报

评论0
手机版|小黑屋|浙公网安备 33038302330605号|龙港论坛 |浙ICP备19040956号
Powered by Discuz! X3.4  © 2001-2017 Comsenz Inc.
回复 列表 顶部