龙港新城月湖板块超高层 溢价10.8%成交

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发表于 2021-7-17 08:58:29 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 广东梅州
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刚刚,“龙港市新城XC-1-41、XC-1-32b地块”在经过27轮报价后,被龙港市鸿景文化科技有限公司以2.66亿元竞得!


龙港新城月湖板块超高层 溢价10.8%成交


龙港新城月湖板块超高层 溢价10.8%成交


规划使用性质:XC-1-41地块为旅馆用地(B14)、XC-1-32b地块为二类居住用地(R2)。

兼容要求:XC-1-41地块、XC-1-32b地块均兼容餐饮用地(B13)、零售商业用地(B11)。

容积率:≤2.5且≥1.9

计入容积率指标的地上总建筑面积:XC-1-41地块≤43627.13㎡且≥33156.62㎡,其中五星级酒店面积≥30000㎡,商业面积≤2500㎡,宴会厅面积≥1000㎡;XC-1-32b地块≤70964.38㎡且≥53932.93㎡,其中商业面积≥1000㎡

建筑密度:XC-1-41地块≤40%、XC-1-32b地块≤22%

绿地率:XC-1-41地块≥20%、XC-1-32b地块≥35%

建筑高度:XC-1-41地块145米≤地块建筑主体高度≤200米,构筑物高度≥180米;XC-1-32b地块27米≤住宅建筑高度≤80米


龙港新城月湖板块超高层 溢价10.8%成交


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该酒店建筑总高度(不含架构)不低于145米(含),构筑物高度达到180米以上,建筑面积不小于3万方,宴会厅不小于1000方,客房数不少于250间;酒店竣工验收实现正式开业并经政府验收后,须自持满8年后,方可整体转让,不得分割转让。


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