本帖最后由 龙港论坛app 于 2021-5-14 19:20 编辑
经龙港市人民政府批准，龙港市自然资源与规划建设局决定挂牌出让龙港市世纪新城片区2-10、2-20、2-23地块国有建设用地使用权。
这是温州龙港下涝未来社区试点项目第一批出让地块，将于今年5月21日至6月3日开展为期半个月的竞价角逐，仅起拍价就高达8.1亿元。
据悉，该地段总面积69369.46平方米（104.054亩），位于龙港市泰源路与迎港路十字交叉路口的东、南、北、侧。
其中城镇住宅用地的出让年期为70年，而零售商业、餐饮、娱乐、商务金融用地出让年限40年。
该地段所属现是温州龙港下涝社区为全拆重建类试点创建项目，龙港市于去年11月发布了拟征收公告。
龙港希望依托其最美生态湿地公园得天独厚的自然资源，便利的水陆交通系统，打造智汇共享、创领新城”的未来“水乡之都”，探索浙南水景相融的立体城市未来社区新模式。
因此这块地段作为第一批先行能拍出多大的价值，值得人观望。
本次国有建设用地使用权挂牌出让的竞价情况分为两种：
当地块竞价总价未达到105300万元时（溢30%），按价最高者竞得方式确定竞得人，
当地块竞价总价达到105300万元（溢价30%）时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
从龙港对新项目的开发强度和高度控制规划来看，该地段在未来的龙港经济建设和改造中颇具潜力。
出让最终结果如何，让人拭目以待。
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