同年5月,小李在同一城市以150万元的价格重新购买了一套住房,小李申请退税时,其现住房转让金额为200×50%=100万元,新购住房金额为150万元,大于现住房转让金额,其退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税,即2万元。
同年7月,小马和他人在同一城市以200万元的价格共同购买了一套住房,小马占房屋产权的40%。小马申请退税时,其现住房转让金额为200×50%=100万元,新购住房金额为200×40%=80万元,小于现住房转让金额,其退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税=80÷100×2=1.6万元。(假设以上均为不含增值税价格)